兴宁市民“小强”反映：

宁江新城5城AB地块楼盘:珑钰居,签订交付合同已到期，但开发商不能如期交房，开发商为了躲避合同延期交付追责问题，在未取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋测绘报交房给老百姓并已收取相关办不动产证费用，且现已有部分业主已在装修，现将开发商这种违法行为反馈城乡建设局部门，请城乡建设管理部门核查情况，规范兴宁市房地产开发商建设及销售合规合法，并对该开发商违法行为进行整改处罚公示，并敦促开发商开按照合同合法合规交付毛坯房，如不能如期交付应赔付违约金，谢谢。

兴宁市住房和城乡建设局2020年8月7日答复：

1、经查，宁江新城5期AB地块楼盘,Ａ栋己于2019年竣工验收,Ｂ栋至目前, 仍末竣工验收；

2、因受新冠病毒疫情影响，按上级相关文件精神，所有在建工程的动工及竣工验收时间，可顺延三个月；

3、开发商在工程末竣工验收的情况下进行交房,业主可拒收房，因疫情影响竣工验收时间导致延期交房，违反购房合同中的相关约定，业主可通过法律途径解决；

4、经现场调查，宁江新城5期B地块楼盘，至目前共有3户业主，主动要求开发商提前交付钥匙，用于先行水电铺设等装修装饰行为，但未发现有业主入住使用行为,我局己约谈开发商，工程具备竣工验收条件,尽快组织房屋验收,在工程末竣工验收的情况下，不得交付业主入住使用。

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