本人是梅州市江南梅水路中央观邸名门B1401号房的购房户，日前去办理交房手续，发现饭厅楼面一板角开裂，水渗透至下一层；B1501情况一样，跟其他户主交流得知，房子质量存在诸多问题。请问：商品房政府是否需要监管的，其工程质量是否要验收，该项目有无验收；存在质量问题如何解决？
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