昨天（4月12日）上午，梅州市住房和城乡建设局局长陈伟建与广大网友在线交流。
人防工程地下停车场只许租不许售
针对小区开发商可不可以出售停车位的问题，陈伟建表示，小区内依法办理了规划用地手续及报建手续的地下停车位，开发商在取得产权证后，可以依法转让或出租。若规划为地下人防工程的地下停车场，按照谁投资谁收益的原则，使用权属于开发商所有，可以出租但不得出售。
另外，小区的露天停车位（除规划为开发商专有部分外），属于小区内全体业主所有，经三分之二业主同意后，可进行出租经营，但出租收益归全体业主所有。
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