市住房和城乡建设局领导：你们好！1、本人在去年11月预购了平远县宜华金色华府小区的商品房，交了3万元定金，签订了《购房协议》，协议上约定该商品房 每平方米2463.79元，建筑面积99.44平方，总房价245000元。同时约定在今年5月份前交完首付并签订《商品房买卖合同》。在今年5月份本人 如期交完首付并签订《商品房买卖合同》，合同上约定该商品房每平方米单价2463.79元，建筑面积96.15平方，（比实际少了3.29平方，所以总房 款少了8106元）总房款236894元，首付款76894元，余款160000元向银行申请贷款。到目前为止已经付清全部房款236894元，约定12 月28日交楼。但是今天接到宜华销售部的电话说我购买的房屋是特价房，应该按每套245000元卖，叫我补回差价8106元。还说不补就不给收楼。明明合 同上写着总房价是236894元，为什么还叫我补钱？还说不补不给收楼？这不是欺诈是什么？还恐吓？我应该怎么办？应该找谁处理这事情？2、由于我购买的 是最顶层，小房的窗户上面墙角，还有厨房入口墙角和饭厅墙角漏水，已向开发商反映也迟迟未处理。希望贵部门能帮我协助解决，谢谢！

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